机房精密空调品牌范围：1)接到甲方设备故障通知后迅速响应，指导甲方作简单的应急处理的同时，3小时内到达现场进行故障处理。如需更换配件，在6小时内提供配件并更换。
2)提供24小时×365天的全天候服务。 
3)维护服务
按下述内容为甲方的设备提供维护服务，并对发现的问题做及时处理：
巡检
定期为甲方设备提供巡检，巡检工作内容包括：
过滤器：     
检测空气滤网气流是否通畅。
检查过滤器报警开关。
主风机：      
检查并调整皮电机是否牢固和正确。
检查风机轴承。
检查风机电机和风机电流。
压缩机：    
检查是否有漏油及油位。
检查压缩机电流。
检查压缩机运转声音和机身温度（运转中）是否正常。
检测压缩机高低压传感器的工作参数。
检查高低压报警开关。
加湿器：       
检查水盘排水管是否被堵塞。
检查加湿器工作状态工作是否正常。
检查加湿器是否有水垢。
检查进水流量是否适当。
检查给排水阀和电极的工作状态。
制冷循环部分： 
检查制冷管路是否有泄漏。
通过视镜，检查系统是否有水汽。
检查吸气压力。
检查压头。
检查排气压力。
风冷冷凝器：  
检查风扇绕组，测量风扇电流。
检查风扇是否紧固，轴承工作状态是否正常。
检查清洁状况。
检查调整控制板及温度开关工作状态。
电气装置：     
所有电器外观和动作情况。
检查和紧固所有导线连接。
检查校验运行状态显示。
保养：
定期为甲方的设备提供例行维护和保养，维护保养工作内容包括：
检查控制器设置，压缩机吸、排气压力；压缩机工作电流；高低压力报警值；风机噪音及运行电流；加热器过热保护；冷凝器散热情况；制冷循环管路各部件的运行情况；过滤网、湿器和供排水管路及电器系统等部分的清洁情况。
对检查中发现的故障进行处理。
提交检查报告和建议。
清洁加湿器和进排水管路。
技术档案、交流及培训：
为甲方的设备建立维修维护技术档案。每次维修维护工作结束时，详细填写维护维修报告，并由甲方填写意见和签字确认。
为甲方提供一份维修维护报告，报告包括如下内容：

维修服务内容、工作性质及服务时间统计。
维护服务内容、工作性质及服务时间统计。
故障处理及备件更换情况。
设备状况分析及评价。
对设备运行及使用的建议。
召开双方主管及技术人员参加的维修维护服务工作例会，例会内容为：
听取乙方的季度维修维护服务工作汇报。
分析总结故障及处理情况。
分析设备运行状况讨论并提出维修维护服务工作改进意见及下一步工作计划。
培训：
为甲方技术人员提供不少于一次空调系统设备技术（原理、组成结构、一般维修维护技术）培训。
为甲方技术人员提供不少于二次现场空调系统设备操作培训。
其他：
人员：
乙方为甲方服务项目成立项目小组，指定专人负责、配备至少 10 名受过专业培训并由五年以上空调专业的工程师。
备件、易耗品及费用：
为甲方配备足够的备品备件。甲方享有这些备品备件的优先使用权并有权随时对库存情况进行查验。
合同期限内，甲方机房精密空调系统设备的所有维修维护费用，包括人工费、更换零部件的费用、均由乙方承担。
认真履行合同规定的各项服务。若未按期提供维护或及时到达现场处理故障，甲方可以拒付或降低服务费用。
对甲方认为乙方无能力维修的故障，经双方协商后，甲方可另请他人维修，所发生费用由乙方承担。
若乙方因未能及时提供维修服务或因备件不能提供而影响了甲方机房的正常运行，甲方保留追缴全部维修费的权力。

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